İSTANBUL - Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, ticari gayrimenkullerin amortisman sürelerinin konutlara göre daha kısa olmasının bu alanların daha cazip hale gelmesini sağladığını bildirdi.
Şirketten yapılan açıklamaya göre, son dönemlerde konuta olan talepte azalma gözlemlenirken bu düşüşte, konut kredilerinin artışı önemli bir rol oynuyor. Diğer yandan, yatırımcıların ilgisi dükkan ve ticari alanlara kaymaya başladı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen Bilgiç, AKTİM1, AKTİM2, AKTİM3 projeleriyle ticari gayrimenkul üretiminde büyük bir deneyim elde ettiklerini belirtti.
Ticari gayrimenkul avantajlarını ve satın almak için nedenleri aktaran Bilgiç, düzenli gelir kaynağı, değer artışı, yatırım çeşitliliği, kontrol ve yönetim, hızla gelişen bölgelerdeki fırsatlar, mülk sahibi olmanın avantajları, ticari faaliyetler için kullanımı şeklinde sıraladı.
Bilgiç, İstanbul genelinde inşa edilen konutlar için uygulanan kentsel dönüşüm kadar, ticari ünitelerde de yenilemelere ihtiyaç duyulduğunu kaydetti.
130 milyon dolar yatırım bedeliyle inşa edilen Bayrampaşa AKTİM Çarşı& Ofis projelerinin, her iş modeline uygun ticari dükkanlar ve modern ofislerden oluştuğunu vurgulayan Bilgiç,"Gerek mimari yapısı gerek sosyal donatı alanları, gerekse 32 bin metrekare büyüklüğünde kapalı otoparkıyla bölgeye yepyeni bir soluk kazandıracak. İnşaat teknikleri, enerji verimliliği, güvenlik sistemleri ve işlevsellik bakımından çoktan miadını doldurmuş birçok ticaret merkezinin her bakımdan günümüze modernize edilmiş haliyle işletme sahiplerine derin bir nefes aldıracak." ifadelerini kullandı.
İstanbul'un merkezi ilçelerinde konumlanan esnaf, KOBİ ve üreticinin dağınık bir şekilde faaliyet gösterdiğine işaret eden Bilgiç, dükkanları kentsel dönüşüme giren esnaf ya da şirketlerin son dönemde toplu işyeri arayışında olmasından yola çıkarak Bayrampaşa'da akıllı ticaret merkezi kurmaya karar verdiklerini anlattı.
Özellikle ticari gayrimenkullerin amortisman sürelerinin konutlara göre daha kısa olması, bu alanların daha cazip hale gelmesine sebep olduğunu belirten Bilgiç, "Bilgiçler Yapı olarak AKTİM Çarşı & Ofis projemizde ticarethanelerinin stratejik konumu, tedarik zincir yönetimi, dağıtım ağı ve müşterilere ulaşım konularında kolaylık sağlıyoruz." açıklamasında bulundu.
